| 释义 |
法律分析：抵押担保的土地使用权具有多重权利和义务。在借款人未履行债务时，抵押权人有权处置该土地，但也要承担相应的义务，如保证土地的安全完好。同时借款人在土地使用权范围内也有特定的权利和义务，如保证土地不被他人侵占。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第三百八十一条抵押权人依照本法规定取得担保的动产或者不动产的拥有权或者占有权质权，债务人未提供担保的，抵押权人可以要求债务人提供；抵押权人对质押物享有优先受偿权。 第四百九十二条债务人未按照合同约定履行还款义务，债权人可以要求债务人履行；债务人未履行还款义务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人可以向人民法院提起诉讼。
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