| 问题 | 如何在规定时间内完成施工合同备案？ |
| 释义 | 施工合同备案程序及所需资料，包括前往政务服务中心建委窗口登记领取备案表格、准备相关资料、提交资料等。备案所需资料包括施工许可申请表、合同正式文本、法定代表人证明书、承包人资质证书等。合同备案需满足一定条件，如合同条款齐全、符合法律规定等。备案后方可领取施工许可证。施工合同备案需严格遵循规定程序，不同施工行为备案情况有所不同，当事人应在签订合法有效的施工合同后申请备案处理。 法律分析 一、施工合同备案办理程序是什么? 1、施工合同到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。 2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。 3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。 二、建筑工程合同备案需要提交的资料有哪些 1、《建设工程施工许可申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件); 5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件); 6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。 三、建筑合同备案应具备哪些条件? 1、符合合同备案需要递交的材料。 2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。 3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。 4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。 在司法实践中，对于施工合同备案的具体情况，是需要严格基于上述规定的程序来进行认定的， 特别是不同的施工行为所认定的备案情况也是不一样的，当事人应当在签订了合法有效的施工合同后向上述部门申请备案处理。 结语 施工合同备案程序包括：1、登记领取合同备案表格；2、准备相关资料及光盘；3、提交资料给政务服务中心建委窗口。资料齐全且符合要求，3个工作日内可办理完成。建筑工程合同备案需要提交《建设工程施工许可申请表》、合同正式文本、法定代表人证明书、承包人资质证书、招标文件等材料。合同主要条款齐全、符合法律要求，变更补充合同需及时备案。合同中约定的工程担保、保险等资料也需一并备案。施工合同备案需遵循相关程序，当事人应在合法有效的合同签订后申请备案处理。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十二条 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。 依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 |
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