| 释义 |
法律主观：
房产证去名字 主要分为买卖、赠与等。所说的适合使用赠与方式去除名字。 须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是 房产证 只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。 如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。双方拿 身份证 户口本、房产证、到公证处办理 夫妻财产 约定， 将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。 房产证去名字一次性付款，先交 定金 ，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。房产证去名字 贷款买房 ， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请 银行贷款 ，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户 抵押 的证明交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。
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