| 问题 | 如何进行房屋租赁合同的解除和变更？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》和《物权法》相关规定，当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，对方可以解除合同。而当双方经过协商达成一致，可以变更租赁合同。需要注意的是，双方变更后的内容应当符合法律法规规定。 法律依据： 1.《合同法》第五十九条：当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2.《合同法》第七十四条：当事人可以协商变更合同。 3.《物权法》第二十五条：出租人要求承租人清退租赁物的，承租人应当在合理期限内清退，出租人应当支付承租人已经支付的租金和保证金，并承担因清退租赁物所产生的费用。 4.《物权法》第二十九条：当事人可以协商变更物权关系。 以上法律依据并非全面，仅供参考。具体问题需具体分析，在律师的协助下进行解决。 |
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