问题 | 父母为儿女买婚房儿女离婚房产一般归谁 |
释义 | 夫妻共同财产包括购置期间双方共有的、继承或赠与的、双方名字的、经协议改为共同财产的房产。父母出资购房需明确表示给哪方,否则为共同财产。离婚需对共同财产进行分割,可达成协议或由法院根据具体情况判决。分配按照国家规定利用同意度量标准评估。房产归谁需先看是否属于共同财。 法律分析 房产归谁要先看是否属于共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般认定为对自己子女个人的赠与,离婚时,该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。但是婚后父母出资买房的不一定为个人财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的,则属于这一方的个人财产,也就直接属于女儿。反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的,则属于夫妻共同财产。一般来说,房产被认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产,但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产,需要办理加名手续;5、在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。如果因为离婚需要分割的,只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效;(2)协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因而并不是平均分配。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产,双方均有使用权的财产,可以是物质、资金或抽象财产,在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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