| 问题 | 查封人是否享有优先受偿权？ |
| 释义 | 多个债权人对同一被执行人申请执行时，先对债务人财产实施查封的债权人优先受偿，其后的债权人仅能就剩余部分受偿。参与分配执行中，执行所得价款先扣除执行费用和优先受偿债权，对普通债权按比例受偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可随时请求执行。 法律分析 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》规定：“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿”。据此，在有多个金钱债权并存的情况下，各债权人的受偿顺序依执行法院采取执行措施的先后而定，先对债务人的财产实施查封的债权人可以优先受偿，其后的债权人仅能就剩余部分的财产受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 拓展延伸 查封人的优先受偿权如何确定？ 确定查封人的优先受偿权需要考虑多个因素。首先，要查明查封的目的和性质，例如是为了执行债务还是保全财产。其次，要分析相关法律规定，比如民法中关于查封的规定，以及相关司法解释和裁判案例。此外，需要考虑债权人的优先顺序和优先受偿权的范围，如是否涵盖利息、费用等。还需综合考虑查封财产的价值、债权人的债权金额等因素。最后，要依法向法院提起诉讼，通过法律程序来确定查封人的优先受偿权。综上所述，确定查封人的优先受偿权是一个综合性的问题，需要综合考虑法律规定、案件具体情况和相关因素。 结语 根据以上情况，确定查封人的优先受偿权是一个综合性的问题。需要考虑查封的目的、法律规定、债权人的优先顺序和优先受偿权的范围，以及查封财产的价值等因素。最终，需要通过法律程序向法院提起诉讼来确定查封人的优先受偿权。在多个金钱债权并存的情况下，先对债务人的财产实施查封的债权人可以优先受偿，其后的债权人则只能就剩余部分的财产受偿。最高人民法院的相关规定也明确了普通债权按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。因此，在确定查封人的优先受偿权时，需要充分考虑各种因素，并依法进行相应的诉讼程序。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |
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