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问题 怎样的房屋买卖居间合同有法律效力
释义
    房屋买卖中介合同是否具有法律效力需满足:
    1、当事人在订立合同时必须具备相应的行为能力。这本质上是法律对合同主体资格的规定。主体不合格,订立的合同不具有法律效力;
    2、合同当事人的意思是真实的。这是合同有效性的另一个要素。所谓意思表示真实,是指当事人在缔约过程中所做的要约和承诺,是其独立真实意志的表现;
    3、合同不违反法律或社会公共利益。这是合同生产要件中最重要的一个。合同缺乏合法性,没有补救空间,只能归因于完全地效。合同违反法律和社会公共利益,包括合同的目的和内容,即合同的目的和内容不得违反法律或社会公共利益。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
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更新时间:2024/12/23 14:42:10