| 问题 | 假离婚购买房产会有法律风险吗？ |
| 释义 | 假离婚是违法行为，假如有证据证明是假离婚，则相关贷款购房资格不受法律保护。婚姻关系必须基于双方自愿，离婚登记不可撤销，一方不愿复婚则无法恢复婚姻。 法律分析 假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记与离婚登记，如果已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。 拓展延伸 离婚后购买房产的法律风险及应对措施 离婚后购买房产确实存在一定的法律风险。首先，如果离婚前双方已经达成财产分割协议，购买房产可能违反协议内容，导致纠纷。其次，如果离婚前没有达成财产分割协议，购买房产可能被视为夫妻共同财产，需要与前配偶共同享有权益。此外，如果购买房产的资金涉及夫妻共同财产，也可能引发争议。为了应对这些风险，建议离婚后购买房产前咨询专业律师，确保合法性和合规性。此外，与前配偶进行协商、达成财产分割协议也是减少法律风险的重要措施。最重要的是，遵守法律规定，确保购房行为合法合规，以免引发纠纷和法律问题。 结语 离婚后购买房产需谨慎，存在法律风险。如财产分割协议违反或未达成，可能引发纠纷；房产被视为夫妻共同财产，需与前配偶共享权益；涉及共同财产资金，可能引发争议。建议咨询专业律师，确保合法性和合规性。与前配偶协商、达成财产分割协议也是减少风险的重要措施。遵守法律规定，确保购房合法合规，避免法律问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 |
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