| 问题 | 抵押房产证的小额贷款利息多少 |
| 释义 | 房产证抵押贷款，由于有房产抵押作担保，相比无抵押无担保的贷款方式，利率要低一些。一般来说，借款人申请房产证抵押贷款用于消费，一般是基准预期年化利率上浮10％－40％，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。 一、小额贷款的模式 随着社会环境的变化，体制保障的逐步健全，专业信贷机构和服务的涌现，小额信贷也迎来了创新发展的机遇。随着国外P2P的逐渐流行，国内P2P行业也蓬勃发展了起来，并出现了P2P借贷模式的安全性增强版－P2C模式。“P2P”即“个人对个人”，是一种与互联网、小额信贷等创新技术、创新金融模式紧密相关的新生代民间借贷形式，它最大限度地为熟悉或陌生的个人提供了透明、公开、直接、安全的小额信用交易的可能。“P2C”即PeertoCompany，是传统P2P借贷模式的安全性增强版。提供给投资者一个风险真实可控而收益有竞争力的新型投资渠道，在借款来源一端被严格限制为有着良好实体经营、能提供固定资产抵押的有借款需求的中小微企业。 二、小额贷款的申请流程 1、准备并提交以下申请材料给银行： 1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。 2、等待贷款机构进行审核视察，对借贷人所提供的贷款资料进行调查、评估等。 3、贷款机构还需根据借贷人的个人资质来判断其还款能力和信用情况等，以确定借贷人的贷款额度和贷款期限。若是借贷人经过审批后，贷款机构就可根据借贷人的需求随时发放贷款。 4、借贷人还需根据合同约定的时间，按期足额还款。 银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款。 |
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