释义 |
一、房屋所有权人是什么意思 房屋产权人是指在法律上房屋相关义务和权利的人。房屋产权人拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利。房屋产权人可以依法对房屋进行出让、赠与等相关处置权利。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 二、老人去世后房产不过户不继承可以吗 老人去世后房产不过户不继承是可以的。 不继承的房屋的坏处: (一)不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。 (二)不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。 《民法典》相关法律规定: 第一千一百四十五条??继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 |