| 问题 | 合同违约不赔偿应该怎么办 |
| 释义 | 合同违约不赔款的，双方当事人可以先协商解决，协商的过程中注意收集、保存对方违约的证据，包括书面沟通、录音录像等； 协商不成可以向法院起诉，要求对方按照合同同约定承担违约责任，如果合同中没有约定明确的违约责任，可以要求对方按照相关法律规定承担违约责任。 一、退押金有损坏是怎么回事 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 3、押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。 4、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。 二、交完定金对方违约怎么赔偿 已交定金对方违约的，可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。已交定金首先看定金合同是否成立，如果合同成立，已交定金证据也相对充分，那么就可以要求对方双倍返还定金。如果交付的定金数额较小，对方违约导致我方的损失较大，那么此时，就需要看双方对于违约责任的约定，如果对于违约责任的构成、违约金计算方式、违约金金额等都约定较明确的，也可以不要求对方双倍返还定金，而是要求对方承担违约责任，这样一来，就可以最大限度的填补守约方的损失。 三、房屋托管公司违约，房东该怎么办？ 根据我国相关法律规定，对于房屋托管公司违约的情形，其房东可以提起民事诉讼要求房屋托管公司承担违约责任。如果在双方当事人的合同中有约定违约责任，按合同履行。如果没有约定违约条款或者约定不明的，房东可以根据损失来选择请求对方继续履行或者支付价款等违约责任，要求其赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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