| 释义 |
夫妻共同财产原则上应平分，可采用实物分割、价金分割或作价补偿等方法。实物分割是把财产分开，双方各取所得；价金分割则将共有物变卖，双方按比例分取所得；作价补偿是一方取得财物后，按其价值给予另一方补偿。
法律分析
夫妻共同财产原则上应均分。在实践中，一般采用以下方法来分割夫妻共同财产：（1）实物分割，即在不影响财产使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产；（2）价金分割，即将共有物变卖或拍卖，夫妻双方根据变卖或拍卖所得的价金进行分割；（3）作价补偿，即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|