| 释义 |
(一)一般合同的生效要件
(1)当事具有相应的民事行为能力;
(2)意识表示真实;
(3)合同内容合法。
(二)定金合同成立条件
1、要有两个以上合同当事人;
2、当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。
(三)定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件
(1)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;
(2)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件;
(3)定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。
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