问题 | 合同专用章的法律效力如何? |
释义 | 合同专用章确认合同的有效性和法律效力,根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人签名、盖章或按指印后合同成立。即使未采用书面形式,只要一方已履行主要义务并被对方接受,合同仍然有效。 法律分析 对合同当事人而言,合同上加盖合同专用章,表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认,从而确定了合同经当事人双方协商而成立,并对当事人双方发生了法律效力,当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。 相关法律知识 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 拓展延伸 合同专用章的法律效力如何保障合同双方权益? 合同专用章是一种法律要求的必备元素,其法律效力在保障合同双方权益方面起到重要作用。合同专用章的使用可以确保合同的真实性、合法性和有效性。它是合同签署双方身份认证的象征,具有法律认可和约束力。合同专用章的使用要符合相关法律法规和合同约定,确保章面完整、清晰,以防止盗用或篡改。在合同纠纷发生时,合同专用章可以作为证据,为合同双方权益提供法律保障。因此,合同专用章的法律效力对于维护合同双方的权益具有重要意义。 结语 合同专用章的使用对于合同双方的权益具有重要意义。合同上加盖合同专用章,表明双方对合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认,从而确定了合同的成立并产生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定,合同书形式的合同在当事人均签名、盖章或按指印时成立。合同专用章是合同签署双方身份认证的象征,具有法律认可和约束力。合同专用章的正确使用可以确保合同的真实、合法和有效,为合同双方的权益提供法律保障。因此,合同专用章的法律效力不可忽视,应当遵守相关法律法规和合同约定,确保章面完整、清晰,以防止盗用或篡改。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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