| 问题 | 电动三轮车在小区丢失，物业要承担什么责任 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》第八百九十七条规定，小区物业保管电动车若是收费的，在保管期间若因保管不善造成毁损或丢失，物业应承担赔偿责任；若是免费保管，物业证明没有故意或重大过失，不需承担赔偿责任。电动车主难以证明物业存在重大过失，物业通常不需承担责任。 法律分析 小区电动车丢失，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第八百九十七条的规定，如果小区物业保管电动车是收费的，在保管期，因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的，物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的，那么物业与电动车主之间形成的是无偿保管合同关系，物业能够证明自己没有故意或者重大过失的，那么不承担赔偿责任。这时电动车主必须举证证明物业有重大过失，物业才会承担责任。在司法实践中，电动车主都是难以举证物业存在重大过失，小区物业也就不需要承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百九十七条 保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。 拓展延伸 小区电动三轮车丢失引发的责任纠纷及解决方案 当小区电动三轮车丢失时，涉及到责任纠纷的解决方案主要包括以下几个方面。首先，物业公司应承担监管责任，确保小区内的安全措施得到落实，如安装监控设备、加强巡逻等。其次，业主也需要加强自我保护意识，妥善保管个人财物，避免给不法分子可乘之机。此外，对于电动三轮车的所有权归属问题，业主应保留相关购买凭证和合同，以便在需要时提供证据。最后，若发生丢失，业主可以向物业公司提出索赔要求，物业公司应积极配合调查，并在必要时协助报警和提供相关证据。综上所述，通过加强安全措施、提高业主保护意识、明确财物归属，并在发生丢失时积极解决纠纷，可以有效应对小区电动三轮车丢失引发的责任纠纷。 结语 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第八百九十七条的规定，小区物业在保管期间，若因保管不善导致电动车毁损或丢失，应承担赔偿责任。然而，若物业与电动车主之间形成的是无偿保管合同关系，并能证明自己没有故意或重大过失，物业则不需承担赔偿责任。电动车主需举证证明物业存在重大过失才能让其承担责任。在实践中，电动车主难以举证物业存在重大过失，因此小区物业通常不需承担责任。为有效应对小区电动车丢失引发的责任纠纷，建议物业加强安全措施，业主加强自我保护意识，并保留购买凭证和合同作为证据。若发生丢失，业主可向物业提出索赔要求，物业应积极配合调查并提供相关证据。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十一条 违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。