| 释义 |
依据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力，所以并不是所有的租赁合同都有法律效力的，如果不符合法律规定的，就不具有约束力。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依据我国民法典的规定，房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力，所以并不是所有的租赁合同都有法律效力的，如果不答合法律规定的，就不具有约束力。
一、工程停工后合同是否有效
工程施工或者承包合同依法成立的，就具有法律效力，不因工程停工而无效，但如果因施工方的原因造成工程施工，无法继续施工的，建设单位可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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