| 释义 |
签署房产协议需当事人具备民事行为能力，真实意思表示，法律合规，符合公序良俗等条件。当事人认可并签字，无违法情况，则具有法律效力。不动产以登记为准，需到房管中心办理过户登记。
法律分析
律师拟定的房产协议书必须满足以下条件才能生效：行为人应具备相应的民事行为能力；行为人所表达的意思必须真实有效；房产协议书的内容必须符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。如果双方当事人都认可并签字，没有违法行为，则协议书具有法律效力。不动产以登记为准。双方当事人需前往房管中心办理过户登记。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
该内容由 谷艳艳律师
和 家和律云 共创回答
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