问题 | 建筑工程挂靠施工对外民事责任承担 |
释义 | 挂靠工程施工对外承担民事责任的方式是: 1、在建设工程施工合同中,挂靠人未能按约定,履行施工合同义务,发包方会起诉被挂靠人和挂靠人; 2、与下游第三方发生纠纷,主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款,应当由挂靠人承担责任。 一、工程挂靠注意事项是什么 工程挂靠注意事项有: 1、挂靠人和被挂靠人之间的挂靠法律关系; 2、发包人与承包人(被挂靠人)的建筑工程承包法律关系; 3、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系; 4、供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖法律关系; 5、挂靠还涉及到一个重要问题,就是雇工关系问题。 挂靠是指为了进行工程建设,但是不具有相应施工资质的施工人,也就是挂靠人借用有资质建筑公司也就是被挂靠人的资质、公章、财务凭证等,向被挂靠人交纳管理费,承揽并进行工程建设的行为。 二、挂靠施工是违法的吗 挂靠施工违法。在建设工程施工合同中,挂靠人未能按约定,履行施工合同义务,发包方会起诉被挂靠人和挂靠人,与下游第三方发生纠纷,主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款,应当由挂靠人承担责任。挂靠是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,低资质的施工企业借用高资质的建筑施工企业名义,去投标并签订建设工程施工合同。 三、发包人怎么去判断施工单位存在“挂靠” 建设单位主要从以下方面判断施工单位是否存在“挂靠”: 实际施工的主体是否与总承包公司签订挂靠协议; 项目经理是否注册在总承包公司; 工程师、施工员、安全员、材料员、资料员等与总承包公司是否签订劳动合同,是否支付工资; 工程款项的收支是否经过总承包公司; 材料采购合同、设备租赁合同签订的主体是否为总承包公司。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑法》第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 |
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