| 释义 |
一、中介违规居间合同还有效吗
1、中介违规居间合同无效。
2、房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：
（1）当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
（2）合同当事人的意思表示真实。
（3）合同不违反法律或者社会公共利益。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、家属代签居间合同有效吗
（一）家属代签居间合同若满足一定条件，则有效。
（二）代签有效的条件：
1.代替别人签合同，应当有授权委托书。
2.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
3.合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。
（三）法律依据：《民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
|