| 问题 | 租赁备案后法院能查到吗 |
| 释义 | 一、租赁备案后法院能查到吗 租房记录如案件需要会被法院查到。租户从房东处租房后可要求房东出示房产相关证明并配合办理居住证，办理居住证之前须办理房屋租赁备案，否则无法办理居住证，房屋租赁办理成功后可在此处查询。居住这方面到没什么问题，当地居委会的证明会更有效力。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 二、租赁合同备案可以查得到吗 查询方式一般是两种： 一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。 另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。 三、办租屋合同去哪办 房屋租赁合同备案是在租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁等级备案，即当地的房管局办事大厅办理。 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 |
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