| 问题 | 店铺交不起租金合同没到期房东不同意怎么办 |
| 释义 | 店铺交不起租金但是合同没到期，房东不同意解除合同的，可以先与房东协商处理，协商不成的可以向法院起诉请求解除合同。 房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利： 1.可以不同意解除合同，要求继续履行。 但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，合同约定了违约金的，可以要求支付违约金。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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