| 问题 | 没有维修基金房子顶归谁维修 |
| 释义 | 法律分析： 如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。 法律依据： 建设部令第19号《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》 第四条 住宅的承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车存车库等，属于住宅的共用部分，不属于某一住户所有，任何一层居民都没有专用权。 |
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