| 问题 | 交了订金厂房可以退吗 |
| 释义 | 定金可以退，但法律规定不可退；定金是单方行为，无明显担保性；一方不履行义务，另一方无权占有定金；给付定金方不履行义务，不能请求返还；收受定金方不履行义务，应双倍返还。1、订金是可以退还的，法律上只规定了定金不可退还。订金不具有定金的性质，只是单方行为，没有明显的担保性质。2、因此，如果一方不履行债务或者履行债务不符合约定，另一方无权占有订金。3、如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；如收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则应双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答 |
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