| 问题 | 2021年杭州公积金贷款上限是多少？ |
| 释义 | 杭州公积金贷款上限为职工个人最高可贷额度50万元，夫妻双方符合条件可达100万元。额度不足可申请组合贷款，商业贷款与公积金贷款条件一致。个人可贷额度根据公积金账户月均余额乘以倍数计算，杭州市主城区等地倍数为15倍。低于15万元按15万元确定，高于50万元按50万元确定。 法律分析 杭州公积金贷款上限具体如下： 1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。 2、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 3、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度等于职工住房公积金账户月均余额乘以倍数。 其中，职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算；杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定。 职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。 拓展延伸 杭州公积金贷款政策调整对购房者有何影响？ 杭州公积金贷款政策的调整对购房者产生了重要影响。根据最新政策，杭州公积金贷款的上限金额有所调整，具体数额将根据个人缴存情况和所购房屋的面积而定。这意味着购房者可以获得更多的贷款额度，有助于减轻购房压力。此外，新政策还可能对贷款利率、还款期限等方面进行调整，购房者需要及时了解相关政策变化，以便做出明智的购房决策。总体而言，杭州公积金贷款政策的调整为购房者提供了更多的选择和支持，为他们实现安居梦想提供了更多的机会。 结语 杭州公积金贷款政策的调整为购房者带来重要影响。根据最新政策，贷款上限根据个人缴存和房屋面积确定。这意味着购房者可获得更多贷款额度，减轻购房压力。同时，贷款利率和还款期限或有调整。购房者需及时了解政策变化，做出明智决策。总体而言，调整为购房者提供更多选择和支持，实现安居梦想的机会增多。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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