| 问题 | 离婚房产过户费用需要谁承担？ |
| 释义 | 离婚房产过户需要缴纳契税、印花税、登记费等费用，具体费用与房子价值相关。过户流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。夫妻关系期间更名只需支付少量印花税和工本费。离婚后可将房产过户给孩子，双方需协商一致并办理过户手续。根据《民法典》，所有权人享有占有、使用、收益和处分不动产或动产的权利。处分共有财产需获得三分之二以上共有人同意，除非另有约定。 法律分析 离婚房子给老婆需要过户费。具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。具体的费用多少与房子的价值也是有联系的，还需要结合具体的房屋确定。 另外，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）取证。 老公房子过户给老婆需要多少手续费 夫妻关系存续期间，房产做个夫妻更名就行了，房产证上的名字，从夫更名为妻或从妻更名为夫即可，不交税，只交房本工本费及印花税票共85元。 在婚内过户只需要收取少量的印花税和工本费。按现有法律规定及当前实践，丈夫需要是做好赠与公证，然后到相关部门叫过户手续办理完毕就可以了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 离婚能把房子过户给孩子吗 只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有，所以在处理房子的问题是，需要双方都同意。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 结语 离婚房产过户涉及多项费用，如契税、印花税和登记费等，具体费用与房屋价值有关，需结合具体房屋确定。过户流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和缴交登记费等。夫妻关系存续期间更名只需支付房本工本费和印花税票共85元。在婚内过户只需支付少量印花税和工本费。离婚后房产过户给孩子需双方协商一致，并办理过户或赠与手续。根据《民法典》规定，所有权人享有不动产或动产的占有、使用、收益和处分权利，处分共有财产需得到三分之二以上共有人同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条【不动产登记的费用】不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。