| 问题 | 河南农村宅基地面积标准是多少平米 |
| 释义 | 一、根据河南省有关规定，农村宅基地每户不得超过以下标准： （一）城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米； （二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米； （三）山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。 二、计算宅基地面积的方法是： 建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。法律依据：计算宅基地面积的方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。 三、农村宅基地申请不予批准的情形 村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准： （一）不符合土地利用总体规划、村镇规划； （二）原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米，丘陵地区、山区每户150平方米标准； （三）申请的农村宅基地存在土地权属争议； （四）已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要； （五）原农村房屋（宅基地）出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围； （六）法律、法规或者政策规定的其它情形。 法律依据： 《农村宅基地管理办法》 第十一条宅基地面积计算： （一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑； （三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积； （四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。 |
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