| 释义 |
公司租个人房子需要交税如下：
1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税；
2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花；
3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税；
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。
企业的发展阶段如下：
1、新生期：企业刚成立，最重要的任务是生存和发展，需要尽快进入成长期，这个阶段的主要特征是经营困难、资源有限、市场不确定性高、业务模式未成型；
2、成长期：经过新生期的努力，企业逐渐壮大，业务规模扩大并开始盈利。这个阶段的主要特征是初步建立了企业文化，拥有一定的市场份额，管理能力得到提升，需要加强对资金和人才的吸引；
3、稳定期：企业业务逐渐稳固并保持稳定增长，市场地位日益巩固，也不断进行着技术升级和产业升级。这个阶段的主要特征是从短视角落到了长视角，把关注重点转向维护现有成功事业的平稳开展并延续经营，同时也积极投入到研发及创新；
4、衰退期：由于外部或内部原因，企业走向衰退，经营业绩逐渐下滑，市场竞争压力加大。这个阶段的主要特征是需采取有效措施，止损保卫，包括企业转型，不断进行组织调整和管理创新等，尽量避免衰退进入死亡期。
综上所述，不同情况下纳税方式可能会有所区别，特别是涉及到企业所得税以及地方性的税费政策等，具体应根据实际情况咨询当地税务部门或注册会计师等专业机构，以免触犯相关税收法规。
【法律依据】：
《中华人民共和国公司法》第一条
为了规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。
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