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问题 已经办理了房贷的房子可以抵押贷款吗
释义
    未还清房贷的房子能抵押贷款需要满足的条件如下:
    1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力;
    2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,便于银行考察贷款人的还款能力。
    贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具。
    
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更新时间:2024/12/24 21:50:50