问题 | 父母出资的房屋应该如何分割? |
释义 | 父母出资购房分割方式:全款房登记夫妻名按共同财产处理,一方名登记视为赠与,按揭房同样处理,婚后共同还贷按共同财产处理,产权登记方独自还贷则房归其所有。双方父母出资购房,登记夫妻名按共同财产处理,一方名下则按各自父母出资额按份共有。 法律分析 父母出资的房屋具体分割方式如下: 一、如果是一方父母全款购买的房子,如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割。协商不成由法院判决。如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与。离婚时产权登记方所有。 二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产,如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割。协商不成由法院判决。如果登记了一方名字的,如果婚後夫妻双方共同还贷的,房产就按夫妻共同财产处理。如果婚後产权登记方用自己财产还贷的,离婚时房产就归产权登记方。 三、如果是双方父母出资购房的,如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割。协商不成由法院判决。如果登记在一方名下的,则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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