| 释义 |
法律分析：如果居民已按规定缴纳物业管理费，则意味着他已在物业管理法律关系中履行义务，应获得完善的物业管理服务，其他人不得侵犯此类权益。开发商要求物业管理公司停水停电，阻挠居民合法行使权利是错误的。物业公司无权停水停电。
如果业主没有按时支付房款，说明他没有履行房屋买卖关系中按时支付的义务，那么应该承担相应的民事责任。按照规定，开发商可以要求业主承担违约金、利息等责任，甚至解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
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