| 问题 | 继承公证后必须在三个月内完成过户手续吗？ |
| 释义 | 必须公证房产继承过户 是的，法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 继承公证确权后的房产是否必须过户 是的，不过法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续，继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是一定要办理过户，如果没有过户的话，房屋产权还不能归于自己，自己无权处理该房屋。因为房屋属于不动产，不动产物权的设立，变更，转让和消灭，经依法登记，发生效力，否则就不发生法律效力。 离婚后房产过户必须公证吗 离婚后房产过户不是必须公证的。离婚后的双方只须凭离婚协议和离婚证、证明所分割的财产是夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 财产继承是否必须公证 财产继承不必需公证，但可以申请公证。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 遗产继承必须公证吗 遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一，自行提供办理面临很多条件与障碍，建议大家还是办理公证，这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理，都需要准备很多资料，接下来我会给大家进行简要的分析。一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明；也可是人员法院的宣告死亡裁定书。二、被继承人财产范围的证明。如：房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。三、继承人的身份证明。包括：身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。五、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。六、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。七、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。《民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 《中华人民共和国公证法》第二条 该内容由 吴春花律师 和 律说律答 共创回答 |
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