| 问题 | 公租房多少年可以自己买下来 |
| 释义 | 本文介绍了公租房的相关购买政策和条件。公租房持有满5年后可以申请购买，购买时可以选择一次性付款或分期付款。公租房实行租售并举，承租人需要符合收入和财产规定标准，且为外来务工人员，在本地稳定就业达到规定年限。公租房租赁期限为5年，承租人可以去购买改善住宅房时退掉公租房或以成本价+银行利购买自住。 法律分析 一、公租房持有多少年可以自行购买？ 在居住满5年后，您可以提出购买申请。业主租住公租房满五年后，可以以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。公租房可以进行买卖：公租房实行租售并举的方式，也就是说租住公租房满5年后可申请购买公租房，对于这个的财产，您的子女可以继承。表示，购买了公租房后，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。公租房进行买卖是讲究条件的：承租人是单身成年人且无同住人的，可作为职工家庭购买公有住房。承租户在申请购房时，其家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在单位集体宿舍的成年人，均可作为购房人。 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 二、公租房租，几年能买有没有规定？ 1、承租人租满5年，可以购买公租房。 2、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。 3、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。 4、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。 结语 公租房持有满5年后，您可以提出购买申请。业主租住公租房满五年后，可以以成本价+银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。公租房可以进行买卖，但只能卖给政府。承租人是单身成年人且无同住人的，可作为职工家庭购买公有住房。公租房租，满5年可以购买，但要注意条件。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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