| 问题 | 民间借贷是不是需要审批 |
| 释义 | 公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认为无效：一是企业以借，贷名义非法向职工集资的;，二是企业以借贷名义非法向社会集资的;，三是企业以借贷名义向，社会公众发放贷款的;四是有其他违反法律、行政法规行为的。资金借贷业务办理流程 1、借款人到青岛盛鸿基申请借款 2、青岛盛鸿基严格审核借贷所需的全部资料。 3、符合条件时，双方签定委托协议并交纳协议定金。 4、签定协议后，公司从公司储备的放款户资源中进行资金对接，与放款户一同去看房、评估、(放款户委托公司办理看房和评估的由公司代看和评估)确定额度、利率、签订抵押、担保《借款协议》。 5、办理相关抵押登记手续。 6、他项权证与资金的交接，同时交纳相关费用。 7、《借款协议》到期后，有青岛盛鸿基监督资金收回。民间借贷利息多少算合法民间借贷利息不超过36%就算合法。“高利贷”此前根据最高法及央行相关文件，民间借贷超过银行同类型利率的4倍的，超出部分利息不予保护。现在最高法发布的《规定》给出了“两线三区”解释，即年息24%以下的部分，是法律支持的投资人的合法权利，即司法保护区;年息超过36%的部分，即使借款人已经付息，也可以依法要求返还，这一区域为无效区。24%~36%之间的争议由出借人和借款人自行协商，并尊重既定发生的事实，这一区域为自然债务区。最高人民法院审判委员会专职委员杜万华在回答记者提问时解释说，这类债务如果当事人依据合同，向人民法院起诉要求保护这个区间的利息，人民法院是不予法律保护的。但是合同如果约定了这个利率，借款人按照合同的约定偿还了利息，这个偿还有效的。而且如果借款人偿还以后又反悔，想要把超出24%的这部分利息要回去，法院同样会驳回这一诉讼请求。 |
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