| 问题 | 房屋装修延期违约金如何算 |
| 释义 | 房屋装修延期违约金按照约定的标准计算，合同双方可以约定违约金，一方当事人在合同期限届满不能按约履行的应当承担违约责任，合同约定有违约金的依约支付违约金，合同没有约定的应当按照实际损失进行赔偿。 一、个人借款未约定违约金怎么办 1、如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。 2、如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。 3、合同中违约金约定不明，可以根据所造成的实际损失进行赔偿，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 二、约定违约金的主要标准是什么 约定违约金的主要标准是： 1、租赁合同中约定违约金租赁违约金金额由双方事先约定确定的，按约定违约金比例支付； 2、约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约金超过实际损失30％可以认为约定过高，可以要求降低； 3、房屋租赁合同中没有约定违约金，违约金应当按照对方违约造成的实际损失计算，并退还押金和多余的房费； 4、租赁违约金的支付独立于履行行为，即支付租金以外的支付； 5、租赁违约金处理，双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定金额，协商不成的，可以向法院提起诉讼。 三、签合同违约金怎么算？ 合同的违约金，与赔偿损失、继续履行义务等违约责任不同，要求对方支付违约金是约定的违约责任。因此，在计算合同违约金的过程中，首先要按照双方事先约定的内容来执行。换句话说，违约金的具体计算方式，由合同双方当事人来确定。比如，双方约定的按照合同标的的20%来赔偿的话，也是合法有效的。违约方应当按照约定的条款来进行赔偿。如果双方没有约定具体的计算方式，这时候可以向人民法院提起诉讼，由法院判决具体的违约金数额。一般来说，法院会根据违约方的违约行为、对守约方造成的损失，以及合同标的等具体情况，来确定违约金的计算方式以及具体数额。总的来说，无论是法院判决的违约金还是双方约定的违约金，都不能高于违约方造成损失的30%。 【本文关联的相关法律依据】 中华人民共和国民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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