| 问题 | 办理二手住房贷款借款人应提供哪些材料 |
| 释义 | 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3、收入证明（银行指定格式） 4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 一、分期贷款需要结婚证吗 未婚人员不需要出具结婚证。已婚人员需要。夫妻双方身份证、户口本。外地人需暂住证和户口本；结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。收入证明（银行指定格式）。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 二、买商铺贷款流程是什么 1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请您按借款合同的规定还本付息。 8、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1－3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 |
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