| 问题 | 一方婚前全款买房，婚后在房产证上加对方名字的房屋产权归属情况 |
| 释义 | 婚后加名房产证被视为赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。结婚时间短、男方出资来源、对方过错等因素可能导致男方多分一些份额。出资证明可通过付款记录、发票、聊天记录等方式提供。对方过错需有证据链，如暧昧聊天记录、出轨证据、怀孕情况。共同生活缺乏联系也可能影响分割。婚后加名房产证难以追回，但特定情况下男方可能获得更多份额。 法律分析 对于婚后在房产证上加名的行为，司法实践通常会认定为赠与。这套房子因为加名这样的行为，由婚前一方的个人财产变成了夫妻共同财产，离婚时，按夫妻共同财产进行分割。 如果房本上写明了份额，就按这个份额分，比如房本上写男方70%，女方30%，那么男方就能分到70%的份额。如果房本没有写明份额的或者房本上登记为共同共有，在分割时原则上是均等分，也就是各占50%。 事实上，一般婚后加名之后，想要回来的难度非常大。但是具体案件中法院也会双方结婚时间的长短、房屋出资来源、对方有过错这些因素给出全款的一方多分一些。 1、结婚时间的长短 比如说双方才结婚两三个月就离婚了，双方共同生活的时间短，对彼此的家庭成员还不是很熟悉，未完全融入家庭生活，那么就达不到男方赠与女方房产想要共同生活的目的，这种情况下，男方可以多分一些份额的。 2、房屋出资来源 男方能够提供买这套房子的钱都是自己或者自己这边的父母出的钱。那么在离婚分割的时候，法院会考虑到男方一家对房屋付出的经济成本高，贡献大，给男方多分一些份额 事实上的出资不一定就是法律上的出资，这里需要出资方举证证明自己出资的事实。 （1）向开发商的付款记录、转账记录 （2）开发商开给出资方的发票 （3）微信、短信聊天记录或者通话录音，其中有类似于我已经付完购房款了的表述。 3、对方有过错，需要形成证据链 （1）与第三者暧昧的微信、短信聊天记录、亲密行为的照片、视频； （2）一方出轨被抓后让一方写保证书，有的还有录音录像让一方承认； （3）第三者怀孕了的，就医情况，孩子的出生证有第三者和过错方的名字。 上述这三种情况，在司法实践中，可能并不能被直接认定为法律上的过错。法律上认可的过错主要是重婚或者婚外异性同居。 4、双方是否有共同生活 俩人结婚后可能一起生活过几天，之后就分开在不同的住所生活，或者与其他伴侣同居，也没有过夫妻生活，对彼此的家庭成员也不联系。如果说有这样的情况，综合考虑，可能认定为“没有共同生活”。 对于婚后在房产证上加名的行为，通常就是赠与给对方的。离婚时，按照夫妻共同财产予以分割，要回来的难度非常大。但是如果双方结婚时间较短、购房款出资来自男方一方。那么，法官有可能会考量这些因素给男方多分一些份额，女方少分一些份额。 文章来自于网络，如有侵权可联系删除，谢谢 结语 婚后在房产证上加名通常被认定为赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。房本上写明份额的按份额分，未写明的原则上均等分。结婚时间短、房屋出资来源、对方过错等因素可能导致男方多分一些份额。出资方需提供付款、发票、聊天记录等证据。双方是否共同生活也影响分割结果。婚后加名的房产赠与难以追回，但特定情况下男方可获得较多份额。文章来源网络，如有侵权请联系删除。谢谢。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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