| 释义 |
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。
一、墙上挂广告牌违法吗
私自在自家店门口挂广告牌要根据具体的情况来看是否违法。如果广告牌的内容只是宣传本店的小幅广告，那么这种行为一般认为是对本店的宣传介绍，不算违法。如果广告牌有大幅的内容或者是宣传其他产品的广告而没有去工商管理部门登记的话，那么这种行为是违法的。
二、什么叫广告费和业务宣传费纳税调整
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第四十四条规定，现就有关广告费和业务宣传费支出税前扣除政策通知如下：
一、对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造（不含酒类制造）企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售（营业）收入30%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。
二、对签订广告费和业务宣传费分摊协议（以下简称分摊协议）的关联企业，其中一方发生的不超过当年销售（营业）收入税前扣除限额比例内的广告费和业务宣传费支出可以在本企业扣除，也可以将其中的部分或全部按照分摊协议归集至另一方扣除。另一方在计算本企业广告费和业务宣传费支出企业所得税税前扣除限额时，可将按照上述办法归集至本企业的广告费和业务宣传费不计算在内。
三、烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出，一律不得在计算应纳税所得额时扣除。
四、本通知自2016年1月1日起至2020年12月31日止执行。
三、买房补充协议需要重点注意哪些问题
买房补充协议需要重点注意的问题：
1、公摊面积误差处理；
2、装修标准；
3、付款方式变更；
4、权属证书办理期限；
5、保修、维修责任；
6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内；
7、广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国广告法》第四条广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。第五条广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动，应当遵守法律、法规，诚实信用，公平竞争。
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