| 问题 | 土地使用税减免政策及适用范围 |
| 释义 | 施工企业可享受城镇土地使用税减免优惠：开山填海整治的土地和改造的废弃用地免税5年至10年；企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地免征土地使用税；对于征用耕地的企业，已缴纳耕地占用税的从批准征用后一年开始征收城镇土地使用税，征用非耕地的从批准次月起征收。 法律分析 减免规定按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。 （二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 （三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 拓展延伸 土地使用税减免政策的申请条件和操作流程 土地使用税减免政策的申请条件和操作流程需要满足以下要求：首先，申请人必须是符合法定资格的土地使用者，包括农民、企事业单位等。其次，申请人需要提供相关证明材料，如土地使用权证、土地承包合同等。申请流程包括填写申请表、提交必要材料、经过审查和核实等环节。申请人应按要求填写申请表，附上相关证明材料，并提交到当地税务部门。税务部门将对申请材料进行审查，并进行实地核实。经审查核实无误后，税务部门将依法作出减免决定，并通知申请人。申请人可以通过电话、邮件等方式查询申请进度。申请成功后，申请人将享受相应的土地使用税减免政策。 结语 根据税法规定，施工企业可享受城镇土地使用税的减免优惠。具体包括：开山填海整治的土地和改造的废弃用地可免税5年至10年；企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园等明确区分的用地可免征土地使用税；对于征用耕地的企业，已缴纳耕地占用税的从满一年后开始征收城镇土地使用税。申请减免政策需满足资格要求，提供相关证明材料，并经过审查和核实。申请成功后，将享受相应的减免政策。 法律依据 根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》第2条规定：对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。 |
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