| 释义 |
能够证明是父母出资买的房子的证据有：
1.夫妻双方的认可陈述；
2.夫妻双方与父母签署的买房声明；
3.房屋买卖认购合同；
4.房屋销售人员的证人证言；
5.录音录像；
6.首付款银行转账记录。
一、民事诉讼法律证据的种类有哪些
有下列种类：1.书证。书证是指用文字、图画或符号所表达的思想内容，来证明案件事实的证据。2.物证。物证是指以物品的存在、外形、规格、特征等证明案件事实的证据。3.视听材料。视听材料是指录音、录像、电影胶卷、传真资料、计算机数据和资料等。4.证人证言。证人证言是指诉讼参加人以外的、知道案件情况的人所作的有关案件事实的陈述。5.当事人陈述。当事人陈述是指当事人向人民法院所作的有关案件事实的陈述。6.鉴定结论。7.勘验笔录。
二、离婚婚后房产如何分割
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；
3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；
5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；
6.婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
三、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗？
1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
3.婚后一方父母出资，登记在双方名下的，视为是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
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