| 问题 | 山南租房合同有哪些规定？ |
| 释义 | 租房协议需要包括下列内容： 一、双方当事人的姓名和住所； 二、房屋基本情况； 三、租金和押金数额、支付方式； 四、租赁用途和房屋使用要求； 五、租赁期限； 七、房屋维修责任； 八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 九、违约责任。 商务租房合同有哪些内容 商务租房合同范本的内容主要包括：出租人承租人的信息房屋的基本状况、明确合同期限、租用标准以及商用房维修责任。最后由甲乙双方盖章达成协议。 租房合同违约金规定有哪些 租赁合同违约金的规定具体如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定的则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金。那么一旦违约出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金作为违约赔偿；第二、约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；过分高于造成损失的应适当减少；第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金并退回押金和多余的房费；第四、租房违约金的支付是独立于履行行为的给付房租之外的给付行为；第五、租房违约的处理：双方按照租赁合同的约定处理赔偿约定的金额；如协商不成可以到法院提起诉讼。 租房合同注意事项有哪些 租房合同注意事项有：1、当事人订立租房合同时应当审查出租人是否享有房屋的处分权；2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效；3、租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。 租房合同注意事项有哪些 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证各复印一份经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限租房具体地址要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施包括房内家具家电等如需装修也应在合同中注明避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的可以的话签合同时需要房东亲自来签若不然要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东签租赁合同必须注意签订的租赁合同必须房东认可租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等与房东商议后争取写入合同附加条件中必须注意的是订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。 租房协议书合同注意事项有哪些 租房协议书合同注意事项： 1、双方当事人的情况； 2、住房具体情况； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、房租及支付方式； 6、住房修缮责任； 7、住房状况变更； 8、转租的约定； 9、违约责任； 10、租赁合同的变更和终止。 《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满租赁合同终止。承租人需要继续租用的应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意重新签订租赁合同。 该内容由 李小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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