问题 | 离婚后房产更名需要哪些手续? |
释义 | 法律分析: 离婚后房产更名需要四个手续。具体如下: 1、夫妻双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理; 2、按照房管局相关要求做析产登记; 3、到公证机关办理离婚协议书公证; 4、申请人到房管局进行取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料: 1、房产证; 2、身份证明及复印件; 3、协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议; 4、权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 5、法院判决离婚的,提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。 |
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