| 释义 |
法律分析：夫妻离婚的房子可以转让给孩子。办理房地产转让的注意事项：
1、单位购买私人房屋的，还应当提交单位法人或者其他组织资格证书原件、复印件、单位法定代表人委托书、受托人身份证原件、复印件；
2、非住宅转让的，还需提交土地使用权证明；
3、当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，受托人应当出具身份证原件和复印件；
4、房屋已出租，承租人为非承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明；
5、共有权人出具共有权人同意出售证明和共有权证明的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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