网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 工业企业地税收费标准是怎样的
释义
    需要在地税缴纳的税款有:
    1、随增值税缴纳的附税:城建税、教育费附加以及其他地方附加(地区不同、税率不同,一般有7%、5%、3%、1%等)
    2、另外还可能涉及印花税、车船税、房产税、土地使用税等。
    3、如企业涉及营业税项目的业务,还需要在地税缴纳营业税。营业税的税率为:
    (1)对服务业、转让无形资产和销售不动产适用的税率为5%。
    (2)对交通运输、建筑业、邮电通讯业和文化体育业等基础产业和鼓励发展的行业适用3%的税率。
    (3)对娱乐业统一适用20%的税率。
    一、房屋租赁税怎么个交法?
    1、个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;.营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。
    城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
    2、个人出租住房应缴纳以下税费:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及教育费附加:按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。
    个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收;个人所得税:收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税、印花税。
    3、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。
    企业所得税:年终汇算清缴印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
    4、行政单位将房屋出租给其他经营企业使用从而获取房租的行为,还要交两个税,营业税和房产税。
    (1)营业税的纳税人是指由在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位(包括行政单位)和个人,也就是由你单位纳税,按营业税税目中服务业下的租赁业纳税,按实际收到的全部租金收入交税,税率5%。
    (2)房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人(包括征政单位)征收的一种税。房产税有从价计征和从租计征两种计税依据。行政单位自用的房产免征房产税,按规定,房产出租的,以房产租金收入为计税依据,因此应由你单位按年租金收入来计算和缴纳房产税,税率12%,但要注意起租时间,即租赁时间是否是一整年,因为计税依据是年租金收入。
    二、税点计算方法
    1、增值税按销售收入17%、3%(此为流转税,分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人);
    2、城建税按不同地区的纳税人实行不同档次的税率缴纳:纳税义务人所在地在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景区、门头沟区、燕山六个区所属的街道办事处管理范围内的,税率为增值税的7%;纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的,税率为增值税的5%;纳税义务人所在地不在1、2项范围内的,税率为为增值税的1%;
    3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;
    4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳;
    5、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按实收资本与资本公积之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳);
    6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
    7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
    8、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆);
    9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳:应纳税所得额在3万元(含)以内的适用18%,在3万元至10万元(含)的适用27%,在10万元以上的适用33%
    10、发放工资代扣代缴个人所得税。
    上述税种中除增值税与企业所得税向国税局申报缴纳外,其他均向地税局申报缴纳。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/31 10:54:06