| 问题 | 经济适用房申请者过世怎么办 |
| 释义 | 法律分析：未满5年的经适房，还没有取得完全产权，不是个人的财产，不能由继承人继承，满5年后才可以继承。如果继承人也符合申请经适房的条件，可以申请继续使用此房，经批准后可以取得使用权，满5年后成为个人财产。 法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 |
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