| 释义 |
如果开发商申请破产，而买方已经全款支付并且房屋能按时交付，买方可以要求开发商按时交付房屋。但如果无法按时交付，买方可以向法院申报破产债权，要求使用破产财产来偿还其债权。
法律分析
开发商申请破产后，如果买方已经付了全款但房子还能按期交付，则买方可以要求开发商及时交付房屋。如果房子不能按期交付，则买方可以向法院申报破产债权，并请求以破产财产偿还其债权。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》第四十四条人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
该内容由 郝恺宁律师
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