| 问题 | 拆迁安置房能抵押贷款吗 |
| 释义 | 安置房可以抵押贷款。根据相关法律规定，如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房与普通住宅没有区别，可以进行买卖。因此，当遇到资金问题时，可以将安置房抵押来申请贷款。 1、拆迁补偿方案：在拆迁安置的过程中，政府通常会制定相关拆迁补偿方案，安置房屋是否具有可以被抵押的权利可能与具体政策相关。一般来说，政策可能对安置房的质量、性质和是否可以转让有严格规定； 2、该拆迁安置房能否依法转让：有些地方规定拆迁安置房不能转让或必须回购，而不能被抵押。如果相关法律、法规或者政策这样规定，那么拆迁安置房就不能抵押贷款； 3、抵押公司是否接受拆迁安置房为抵押物：即使拆迁安置房具有可以抵押贷款的权利，抵押公司是否接受拆迁安置房为抵押物也需要验证。因为抵押公司根据自己的风险和利润考虑，可能会严格评估抵押物的价值，而拆迁安置房的评估和交易可能不像商业房产那样标准化，评估难度较大，这也增加了借款人获得贷款的难度。 抵押贷款是什么？ 抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。 综上所述，拆迁安置房能否抵押贷款需要根据具体情况进行分析，需要在政策和法律规定范围内进行，还需要考虑到抵押公司的政策和策略，建议借款人在抵押前先进行详细的了解和咨询，以方便更好地理解相关的风险和机会。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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