| 问题 | 征地要不要经过村民同意 |
| 释义 | 征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。 一、征地补偿款分配是由村委会决定的吗 征地补偿金的分配由村民会议讨论决定，不由村委会自行决定。村内的土地被征用后，村委会应该要按照法定的程序召开村民讨论会议，在法律规定的框架内讨论决定征地补偿的分配方案。只有十八岁以上的村民过半数才能参加村民会议，或者三分之二以上的农民代表参加会议，决定必须要经过半数以上同意后才可以。 二、小片开荒征地补偿费归属于谁 土地补偿费是对农村集体土地所有权消灭的补偿，应归全体集体经济组织成员共同所有。开荒地属于集体所有，开荒者仅享有承包经营权，土地被征用后，土地补偿费当然归被征用土地的所有权人;开荒者作为承包经营权人，其权益已经从青苗补助费中得到补偿。具体来说，青苗补偿款归产权人所有，土地补偿费一律归集体所有的原则。 三、征地补偿协议怎么签 1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。 3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。 4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条征收下列土地的，由国务院批准： （一）永久基本农田； （二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 |
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