| 问题 | 拆迁补偿的程序主要是什么 |
| 释义 | 房屋拆迁的程序和要求，包括申领拆迁许可证、发布公告、宣传解释、确定补偿标准和安置方案，达成协议，裁决和强制拆迁。拆迁人有义务向公证处申请办理证据保全。 法律分析 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 4、确定拆迁补偿标准和安置方案。 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。 6、裁决拆迁。 7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 拓展延伸 拆迁补偿的流程及关键步骤 拆迁补偿的流程及关键步骤通常包括以下几个阶段：首先，政府部门会进行拆迁计划的制定，并与相关当事人进行协商。其次，拆迁补偿方案会被制定出来，涉及到被拆迁人的住房、土地、财产等方面的补偿。然后，拆迁补偿方案会被公示，给予被拆迁人提出异议的机会。在确认无异议后，拆迁手续会正式办理，包括签订补偿协议、办理产权过户等。最后，拆迁补偿款会按照协议约定的方式和时间支付给被拆迁人。整个流程中，关键步骤包括拆迁计划的制定、补偿方案的制定、公示和异议处理、拆迁手续办理以及补偿款支付。这些步骤的合理执行，能够保障被拆迁人的权益，确保拆迁补偿工作的顺利进行。 结语 拆迁补偿的流程及关键步骤是政府部门制定拆迁计划，制定补偿方案，公示和处理异议，办理拆迁手续，支付补偿款。这些步骤的执行保障被拆迁人的权益，确保拆迁补偿工作顺利进行。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 |
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