| 问题 | 二手房网签需要哪些资料 |
| 释义 | 买卖双方身份证、以家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页)、婚姻证明、本人银行卡(非本人的卡，需给代办人一份授权委托书)；房屋所有权证书；房屋买卖合同；限购城市的非户籍人口需要提供有效暂住证明；委托他人代办的，需提供经公证的委托书等。 一、网签备案没收房产证是否合理 网签备案没收房产证是合理的，办理网签备案需要提供的材料是： 一)买房需要准备的材料 1、购房者的身份证(有配偶的也要提供配偶的)； 2、购房者家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页)； 3、购房者的婚姻证明； 4、购房者的银行卡(非本人的卡，需给代办人一份授权委托书)。 注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页)，公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。 二)卖方需要准备的材料 1、售房者的房本； 2、售房者的身份证； 3、售房者的户口本(首页、本人页、变更页)； 4、售房者的婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)； 5、售房者的银行卡(非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书)。 二、公证监护人需要什么 监护公证办理所需材料： 1、监护人的身份证、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；原是中国国籍但已移民并注销户口，提供护照或港澳台通行证、原户籍地派出所出具的户籍注销证明。 2、关系人的身份证、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；原是中国国籍但已移民并注销户口，提供护照或港澳台通行证、原户籍地派出所出具的户籍注销证明。 3、监护人与关系人之间的亲属关系证明（如未成年子女的出生证与父母的结婚证、监护人的户籍所在地的公安部门或人事档案部门所出具的监护人与关系人的关系证明、民政部门、法院等有关部门作出的监护证明等）。 4、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件。 三、户口迁移证需要本人去吗? 1、办理准予迁入手续，本人不去可代办，但应当备齐所有需要提供的证件证明材料(必要时需提供授权委托书);2、办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份证，迁出地派出所审查符合后，开具户口迁移证;3、办理户口迁入手续，最好本人前往，因为入户时打印的常住人口登记表需要你对其中的项目内容进行确认签字，现场采集本人人像照片录入系统，别人代替不了。此环节需携带准予迁入证明(迁入地留存联)、户口迁移证、身份证、拟入户居民户口簿(新立户的不需要)。 |
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