| 问题 | 五十年产权房屋期满后的处理问题 |
| 释义 | 50年产权的房子产权到期后可以续期，根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。房屋归属有约定按约定，没有约定依照法律规定办理。买房子产权到期后需申请土地续期并补缴相应的土地出让金。楼房产权到期后仍可继续居住，续期费用按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定办理。 法律分析 50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。 根据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 买房子产权到期了应该怎么办 买房子产权到期了的处理方法： 土地使用权最长年限一般分三种： 住宅用地最长70年，工业用地最长50年，商业用地最长40年，综合类用地最长50年。 按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 土地使用权到期后，需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，补缴相应的土地出让金。 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 楼房产权到期了房子怎么办 楼房产权到期了房子仍旧可以继续居住。楼房产权到期了不用担心，产权到期之后是自动续期的。根据法律的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 结语 房屋产权到期后，根据法律规定，可以进行续期。根据土地用途的不同，住宅用地的产权可以续期70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满时会自动续期，续期费用的缴纳或减免则依法律和行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则需要按照法律规定进行办理。对于产权到期的房屋，根据约定或法律规定办理归属问题。因此，对于产权到期的房屋，您可以按照相关法律规定办理续期手续，并根据约定或法律规定处理产权归属问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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